Du salpêtre blanc qui poudre en bas du mur, une peinture qui cloque, un enduit qui se décolle : ce sont les signatures classiques des remontées capillaires. Elles font peur, mais elles se comprennent, et surtout elles se traitent, à condition d’éviter le réflexe « ciment ».
Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ?
L’eau présente dans le sol est absorbée par les fondations et les murs poreux, qui la font monter par capillarité, un peu comme une éponge posée dans une flaque. Le phénomène est courant dans le bâti ancien, comme le soulignent le Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et Maisons Paysannes de France.
Les signes à repérer
- Efflorescences blanches ou salpêtre en partie basse des murs
- Peinture qui cloque, enduit qui se décolle
- Traces d’humidité en pied de mur, odeur de cave
- Pièces froides et inconfortables en hiver
Attention à ne pas confondre avec la condensation ou une infiltration : voir https://tilleul-habitat.fr/humidite-dans-la-maison-comprendre-lorigine-avant-de-traiter/.
Ce qui aggrave les remontées
- Un mauvais drainage du sol autour de la maison
- Des gouttières défaillantes ou des eaux de pluie qui stagnent au pied du mur
- De la terre ou une terrasse accumulée contre le mur
- Un enduit ciment extérieur et un sol étanche qui empêchent l’évaporation
- Une ventilation absente (caves et vides sanitaires obturés)
Les solutions qui respectent le mur
- Éloigner l’eau : gouttières, descentes d’eau évacuées loin des murs, pentes et, si nécessaire, drain périphérique.
- Laisser le mur sécher : retirer l’enduit ciment extérieur et le remplacer par un enduit perspirant et capillaire à base de chaux.
- Traiter le sol : une dalle de chaux sur hérisson de cailloux favorise l’évaporation et évite de pousser l’eau vers les murs.
- À l’intérieur : un enduit perméable en chaux, en terre ou en plâtre, et pas d’enduit hydrofuge.
- Ventiler : pièces concernées, caves et vides sanitaires.
Il n’y a pas de solution miracle : le bon traitement dépend du type de mur (pierre, terre, brique), du sol et de l’exposition. Un diagnostic précis évite de dépenser au mauvais endroit.
Patience et prudence
Un mur ne sèche pas en un jour. Évitez de le « refermer » trop tôt avec une peinture étanche : cela piégerait l’humidité et recréerait le problème.
FAQ
Peut-on peindre un mur qui souffre de remontées capillaires ? Pas tant que la cause n’est pas traitée, et seulement avec une finition perméable à la vapeur d’eau.
Remontées capillaires ou condensation ? Les premières se voient en bas des murs, souvent avec du salpêtre. La condensation touche surtout les parois froides et les angles. En cas de doute, faites un diagnostic.
Quels matériaux Tilleul Habitat peut-il vous proposer ? Chaux (Saint-Astier, Pozzo Nuovo), enduits et finitions perméables : venez en discuter au showroom de Baud.
Sources : Région Bretagne, fiche pratique n°39 https://www.bretagne.bzh/app/uploads/sites/7/2021/10/FichePratique_39_iso-mur-exterieur-2018.pdf ; PNR Loire-Anjou-Touraine, Traiter l’humidité https://www.parc-loire-anjou-touraine.fr/sites/default/files/2020-04/fiche-5-traiter-lhumidite.pdf ; PNR Loire-Anjou-Touraine, Guide de l’habitat sain https://www.parc-loire-anjou-touraine.fr/sites/default/files/2020-04/energies.pdf ; ATHEBA, Les murs dans le bâti ancien https://maisons-paysannes.org/wp-content/uploads/2013/07/ATHEBA-murs-dans-le-bati-ancien.pdf
